Вы находитесь здесь:Отдел образования>Материалы отфильтрованы по дате: Октября 2019
« Октябрь 2019 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31      

Город Новоульяновск

Материалы отфильтрованы по дате: Октября 2019

   Отдел вневедомственной охраны на сегодняшний день является самым мобильным, оснащенным по последнему слову техники, подразделением. В охране объектов используются новейшие разработки, что позволяет обеспечивать надежную  защиту имущества юридических лиц и любую собственность граждан (квартиры, гаражи и т. д.).

  Сотрудники отдела - высококвалифицированные специалисты. Помимо охраны объектов они принимают участие в раскрытии преступлений на улицах, занимаются административными правонарушениями. С обострением экономической ситуации возросли посягательства на имущество, увеличилось общее число преступлений. Тем не менее сотрудники отдела вневедомственной охраны сдавать завоеванные позиции в борьбе с преступностью не собираются.

    Поздравляем всех сотрудников, стоящих на страже интересов жителей г. Новоульяновска, р.п. Ишеевка и Ульяновского района, ветеранов службы с профессиональным праздником. Желаем спокойных дежурств, семейного и личного благополучия.

 Приглашаем к сотрудничеству руководителей предприятий, организаций и частных лиц, проживающих или ведущих свою деятельность на территории МО «г. Новоульяновск» и «Ульяновский район».

Обращаться: г. Новоульяновск, ул. Комсомольская, 17а, тел.: 8(84255)7-21-77 (круглосуточно), 7-22-45

       р. п. Ишеевка, ул. Ленина, 53, тел.: 8(84254)2-11-57 (круглосуточно)

 

Опубликовано в Объявления и новости

 Чем суровей мороз, тем чаще и продолжительнее топятся печи. Нередко они эксплуатируются с нарушением правил пожарной безопасности, а некоторые к тому же имеют неправильное устройство, т.к. их монтажом занимались случайные люди, не имеющие необходимых знаний по пожарной безопасности. Всё это может стать причиной пожаров.

 Ежегодно с началом отопительного сезона увеличивается количество бытовых пожаров в жилых домах и квартирах, причинами которых чаще всего являются грубые нарушения правил пожарной безопасности при эксплуатации отопительных систем и установок, печного отопления, перегрузки электросети, а также обычная беспечность.

 Именно поэтому так важно еще раз напомнить, что такую беду, как пожар все-таки можно предотвратить, позаботившись заранее о выполнении, в общем-то, простых требований.

 Если вы живете в частном или в зимнем доме на даче, перед началом отопительного сезона необходимо проверить исправность печи и дымохода, отремонтировать их, вычистить сажу, замазать трещины, побелить дымоход на чердаке, чтобы сразу увидеть появившиеся трещины. А в течение отопительного сезона нужно еще раз вычистить сажу. Золу и шлак, которые вы будете выгребать из топки, необходимо проливать водой и удалять в безопасное место. Оставленные над печами для просушки домашние вещи и другие сгораемые материалы также приводят к трагедиям. Трещина в кладке отопительной печи - казалось бы, мелочь. Но из-за подобной «мелочи» хозяин дома рискует в одночасье лишиться своего имущества и крыши над головой, потерять родных и близких. Помните об этом и соблюдайте правила пожарной безопасности!

 Крайне рискованно оставлять без присмотра топящиеся печи или поручать надзор за ними малолетним детям!

 

Р.Ф. Гимаев

государственный инспектор Ульяновского, Цильнинского районов

и города Новоульяновска по пожарному надзору

телефон доверия 8 (8422) 39-99-99

 

 

Опубликовано в Сектор ГО и ЧС

 В ходе осенней Всероссийской недели консультаций Федеральной кадастровой палаты ответы на различные вопросы получили около 3,5 тысяч человек. Какие документы нужно проверить перед сделкой, как подарить квартиру, как правильно распорядиться комнатой в коммуналке и как поставить квартиру на кадастровый учет – эксперты подготовили ответы на самые интересные вопросы собственников жилья.

 Федеральная кадастровая палата провела осеннюю Всероссийскую неделю консультаций во всех регионах страны. Всего в рамках Всероссийской недели консультаций помощь специалистов получили около 3,5 тысяч человек. Более всего граждан интересовало, как проверить недвижимость перед покупкой; что нужно, чтобы подарить квартиру или долю в ней; как поставить квартиру на кадастровый учет. Отдельным блоком можно выделить вопросы, связанные с оборотом комнат в коммунальных квартирах.

 Чтобы обезопасить себя от мошенничества при покупке недвижимости, следует внимательно изучить правоустанавливающие документы. Это документы, на основании которых возникло право собственности у продавца, т.е. это могут быть свидетельство о праве на наследство, договор передачи в собственность, договор купли-продажи, дарения и т.д. Также продавец может предоставить покупателю свидетельство регистрации права собственности, которое выдавалось органами регистрации прав до 2016 года.

 Но важно помнить, что ранее выдаваемые свидетельства о регистрации прав ‑ это правоподтверждающий документ, который свидетельствует о регистрации права собственности на объект недвижимости за лицом, обозначенном в этом свидетельстве, и на дату, в нем указанную. Данное свидетельство не подтверждает, что на текущую дату право собственности зарегистрировано за продавцом. Подтвердить, кто является собственником соответствующего объекта недвижимости в текущий момент, может только выписка из Единого государственного объекта недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах. Учитывая, что продавать недвижимость имеет право только собственник, покупателю рекомендуется уточнить, кому принадлежит тот или иной объект, заказав такую выписку.

 «Потенциальному покупателю лучше перестраховаться и самому заказать выписку из ЕГРН, – говорит эксперт Федеральной кадастровой палаты Надежда Лещенко.Это позволит убедиться в точности предоставленных продавцом сведений, так как выписка из реестра недвижимости содержит данные, актуальные на дату ее выдачи. В связи с этим рекомендуется заказывать ее как можно ближе к дате потенциальной сделки». 

 Также эксперты рекомендуют получить нотариально заверенное согласие супруга или супруги собственника перед покупкой, хоть отсутствие такого согласия не препятствует регистрации перехода права, и в реестр будет внесена запись о непредоставления этого согласия, но его наличие, на наш взгляд, в интересах покупателя. Также рекомендуем уточнить, нет ли зарегистрированных прав на интересующий объект у бывших супругов или иных родственников, а также обратить внимание на наличие прав на данный объект у несовершеннолетних.

 «Особую бдительность следует проявлять в случае, когда продавец действует от лица собственника недвижимости по доверенности, поскольку такую схему часто выбирают мошенники. Можно провести проверку подлинности доверенности на сайте Нотариальной палаты. Бывает, что даже честный посредник только после такой проверки узнаёт, что доверенность потеряла силу. Кроме того, постарайтесь побеседовать с правообладателем лично», – предупреждает эксперт Кадастровой палаты

«Договор купли-продажи можно составить в простой письменной форме и помимо существенных условий, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, оговорить в нем любые важные для вас моменты, – напоминает Надежда Лещенко. – Обеим сторонам сделки необходимо представить подписанный договор и пакет сопутствующих документов в ближайший офис МФЦ. Не более чем через девять рабочих дней после рассмотрения заявления о государственной регистрации, при условии отсутствия иных законных причин, препятствующих в ее проведении, вы станете законным владельцем приобретенной недвижимости».

  Дарение – отдельная категория сделок с недвижимостью. Она отличается от купли-продажи тем, что в этом случае не предусматривается плата за недвижимость ни в каком виде, т.е. такая сделка является безвозмездной. Также даритель не может устанавливать условия получения и использования даримой недвижимости. Исключение составляют те ситуации, в которых договор дарения предусматривает право дарителя жить в подаренном им кому-то жилье.

 Договор дарения, как и любой другой договор, фиксирующий сделку по переходу права в отношении объекта недвижимости, может быть составлен как в простой письменной форме, так и в нотариальной. Договоры дарения недвижимости, заключенные после 4 марта 2013 года, не подлежат государственной регистрации.

 В случае приобретения комнаты в коммунальной квартире необходимо проверить, запросив выписку из реестра недвижимости, владеет ли продавец на праве собственности комнатой, как самостоятельным объектом недвижимости, или же является долевым собственником в праве общей долевой собственности на квартиру или комнату в коммунальной квартире.

 «Может оказаться, что фактическим собственником интересующего вас помещения является муниципалитет, а продавец проживает в этом помещении на основании договора социального найма», – предупреждает Надежда Лещенко.

  Если продавцу комната в коммунальной квартире принадлежит на праве собственности, то необходимо помнить, что сособственники других помещений коммунальной квартиры имеют преимущественное право покупки такой комнаты. Иначе говоря, продавец комнаты должен уведомить владельцев соседних комнат о предполагаемой продаже и на каких условиях он продает комнату; если сособственники откажутся приобретать комнату, то продавец имеет право продать ее на этих же условиях стороннему покупателю.

  Важно помнить, что с 31 июля 2019 года нотариальное удостоверение не требуется при заключении сделки по отчуждению или ипотеке долей в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, если сделка проводится одновременно всеми сособственниками. Другими словами, договор купли-продажи, дарения, наследования или ипотеки долей может быть заключен в простой письменной форме, если подписан всеми участниками долевой собственности (сособственниками) без исключения.

  Для оформления прав на квартиру или комнату нужно представить в орган регистрации прав и документы, являющиеся основанием для перехода права собственности в результате сделки, и квитанцию об оплате госпошлины.

  «Подать документы для регистрации права собственности граждане могут любым удобным им способом. Это можно сделать в ходе личного визита через МФЦ, посредством почтового отправления или с помощью электронных сервисов», – говорит Надежда Лещенко.

 Согласно действующему законодательству, для проведения кадастрового учета многоквартирного дома и квартир в нем застройщик обязан обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана многоквартирного дома со всеми помещениями в нем, после чего – обратиться в уполномоченный орган с заявлением о выдаче разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию. Уполномоченный орган в течение 5 дней после выдачи такого разрешения самостоятельно направляет разрешение на ввод объекта в эксплуатацию с техническим планом такого объектах в региональное управление органа регистрации прав. Таким образом, покупателю квартиры в новостройке не нужно самостоятельно ставить ее на кадастровый учет.

 Если многоквартирный дом был построен до 2008 года и в отношении него была проведена техническая инвентаризация, то такой дом и квартиры в нем в большинстве случаев поставлены на кадастровый учет как «ранее учтенные объекты недвижимости».

Кроме того, в ходе осенней Всероссийской недели консультаций граждане интересовались нюансами установления и оспаривания кадастровой стоимости, процедуры отказа от земельного участка, а также оформления перепланировки жилого помещения.

Напомним, в мае Федеральная кадастровая палата провела Всероссийскую неделю правовой помощи, посвященную «дачным» вопросам. Тогда наиболее популярными были вопросы о продлении дачной амнистии и о прописке в садовых домах.

 

Информация предоставлена

Кадастровой палатой Ульяновской области

Опубликовано в Комитет по имуществу

 Кадастровая палата подвела итоги работы сервиса по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости, запущенного в пилотном режиме в сентябре 2019 года.

 Напомним, что сервис предоставления сведений Федеральной кадастровой палатой был запущен в 51 регионе, в число которых вошла и Ульяновская область. Заявители получили онлайн около четырехсот выписок об объектах недвижимости, находящихся в регионе. Наиболее востребованными оказались выписки об основных характеристиках (40%) и кадастровый план территории (около 39%). Почти четверть запросов – выписки об объектах недвижимости.

  «Чтобы ознакомить заявителей с работой электронных сервисов, специалистами Кадастровой палаты Ульяновской области проведен мастер-класс по обучению заинтересованных лиц. В настоящее время доля  запросов о предоставлении сведений Единого государственного реестра недвижимости, поступивших в электронном виде по Ульяновской области, составляет более 60%», – отмечает директор Кадастровой палаты Ульяновской области Светлана Борисова.

 Развитие электронных технологий является приоритетным направлением качества услуг, оказываемых Федеральной кадастровой палатой. Предоставление сведений из ЕГРН в электронном виде в режиме онлайн способствует повышению качества и быстроты оказания госуслуг.

 Способ подачи документов в электронном виде обладает очевидными преимуществами: сокращение сроков получения информации до нескольких минут, экономия времени, отсутствие необходимости личного посещения многофункционального центра, уменьшение финансовых затрат заявителей.

 Сервис spv.kadastr.ru обладает широким спектром возможностей: от заказа и получения выписок об объектах недвижимости в виде юридически значимых электронных документов до просмотра информации об интересующих объектах недвижимости в режиме онлайн.

 Сервис существенно сократил время выдачи сведений с трех суток до восьми минут, а средняя скорость предоставления сведений – 21 секунда. Кроме того, появилась возможность выбрать сразу несколько объектов недвижимости. Если ранее запросы на выдачу сведений обрабатывались индивидуально по каждому объекту, то теперь пользователь может выбрать за одну сессию до тысячи объектов.

Опубликовано в Комитет по имуществу

  27 октября в Криушинском СДК прошла игровая развивающая программа «Праздник головоломок»

  Дети с интересом разгадывали ребусы, логические загадки, хитрые задачки, отвечали на вопросы с «подвохом» ну и конечно нашли выход из лабиринта, в конце программы отгадали все песни из любимых мультфильмов. Мероприятие стало настоящим праздником интеллекта, логики, веселья и просто хорошего настроения!

  А в творческой мастерской прошел мастер-класс  «Золотые березки». Ребята постарались и одели своих березок в золотой наряд.

 

 

 

 

 


   

 
Яндекс.Метрика Публикация материалов с сайта разрешено только со ссылкой на официальный сайт Администрации МО "Город Новоульяновск"