Вы находитесь здесь:Главная>Прокуратура Ульяновского района>Прокуратура разъясняет>Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

Рассылка новостей

« Ноябрь 2020 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
            1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30            

Город Новоульяновск

Четверг, 04 Декабрь 2014 08:03

Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

Застрахованы ли граждане, приобретающие жилые помещения по договору участия в долевом строительстве, от неисполнения или ненадлежащего исполнения застройщиком своих обязательств?

 В соответствии со ст. 15.2 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик в порядке и на условиях, которые установлены вышеуказанным Федеральным законом, до государственной регистрации договора, заключенного с первым участником долевого строительства, за свой счет осуществляет страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение им обязательств по передаче жилого помещения по договору.

В случае если застройщик выбрал страхование в качестве способа обеспечения исполнения своих обязательств по передаче жилого помещения по договору, он обязан довести до сведения участников долевого строительства условия страхования, а также сведения об обществе взаимного страхования или о страховой организации, которые осуществляют страхование гражданской ответственности застройщика.

 Какие категории граждан имеют право на бесплатное получение земельного участка на территории Ульяновской области?

 В соответствии с законом Ульяновской области № 059-ЗО «О регулировании земельных отношений в Ульяновской области», земельные участки, находящиеся в государственной собственности Ульяновской области или муниципальной собственности, а также земельные участки, государственная собственность не разграничена, бесплатно предоставляются для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства на приусадебном земельном участке с возведением жилого дома в собственность:

- гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и не имеющим на день обращения с заявлением о предоставлении земельного участка в собственности и (или) в пользовании земельных участков, предоставленных им для указанных целей;

- гражданам, являющимися инвалидами Великой Отечественной войны или ветеранами боевых действий, а также гражданам, признанным в установленном порядке инвалидами с указанием военной травмы в качестве причины инвалидности, не имеющим на день обращения с заявлением о предоставлении земельного участка в собственности и (или) в пользовании земельных участков, предоставленных им для указанных целей;

- гражданам, постоянно проживающим на территории Ульяновской области и являющимся одним из родителей (одинокой матерью либо одиноким отцом) в студенческих семьях, имеющих ребенка (детей).

 Законно ли выселение нанимателя жилого помещения за неуплату задолженности по коммунальным платежам?

 В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса РФ (выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма), если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи более 6 месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие, то есть не менее 6 кв.м. на человека.

Вместе с тем, принудительное выселение не допускается, если причины задолженности по квартирной плате являются уважительными, например длительная невыплата заработной платы.

 

 

 

 

 


   

 
Яндекс.Метрика Публикация материалов с сайта разрешено только со ссылкой на официальный сайт Администрации МО "Город Новоульяновск"